Продажа Готового Арендного бизнеса в ЦАО, на пересечении Кутузовского проспекта и ТТК. Арендатор - известная сеть супермаркетов Магнолия. Есть алкогольная лицензия. Помещение расположено на 1-ом этаже 7-ми этажного сталинского жилого дома. Первая линия домов, отличная видимость с пешеходных и автомобильных маршрутов! Характеристики помещения: - Общая площадь - 517.6 кв.м. (первый этаж - 283.3 кв.м., цоколь - 234.3 кв.м.), - Отдельный вход - Витринное остекление - Три зоны разгрузки-погрузки - Зальная планировка - Высота потолков - 3 м. - Электрическая мощность 60 кВт. Вход в магазин напротив выхода из подземного перехода на противоположную сторону Кутузовского проспекта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Супермаркет Магнолия работает в большом формате: супермаркет, кафе-кулинария, алкогольный отдел, отдел косметики и бытовой химии. Договор Аренды от 22.11.18 на 8 лет. МАП 1 768 000 рублей, индексация 4 %. Коммерческие условия: Арендатор - сеть супермаркетов ''Магнолия'' МАП - 1 768 000 рублей, ГАП - 21 216 000 рублей, Собственник - физическое лицо лот 89-5456