974072 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом ''Магнит'' в новом жилом комплексе ''Пригород Лесное''. Помещение площадью 510 м² находится в стилобатной части жилого дома, на первой линии домов с отдельными входами с фасада и торца здания. Высокие потолки (4 м) и витрины обеспечивают отличную видимость и привлекательность для покупателей. Зона разгрузки, необходимая для удобной работы супермаркета, уже организована. Договор аренды с ''Магнитом'' подписан на 10 лет с возможностью индексации по соглашению сторон. Алкогольная лицензия получена, что гарантирует дополнительный поток клиентов. Мощность помещения составляет 80 кВт, что идеально подходит для нужд супермаркета. Жилой комплекс ''Пригород Лесное'' в Ленинском районе Московской области представляет собой масштабный проект, который включает 20 000 квартир, обеспечивая огромный поток жителей и посетителей. ЖК располагает развитой инфраструктурой, включая образовательные и медицинские учреждения, а также близость к природным зонам. Напротив помещения расположена большая парковка, что добавляет удобства для клиентов. Комплекс состоит из нескольких многоквартирных новостроек с панорамным остеклением и современными фасадными решениями. В первой очереди строительства возведены 10 корпусов, каждый из которых состоит из 3-5 секций. Площадь квартир в ЖК варьируется от 23 до 79 м².