Большая Переяславская, 10. Вечерняя сторона. Весь первый этаж и полностью обитаемый подвал. Полностью витринное остекление. Фасад в едином стиле. Отличная визуализация. Все помещения со свежим ремонтом. Всё, в т.ч. подвал сдано в аренду. Арендаторы: ''Пятёрочка'' с алколицензией, пиццерия ''Доминос'', Квест ''Клаустрофобия'', DIVAN (главный офис), стоматология, и т.п. МАП (месячная арендная плата) ~ 3,4 МР. Коммунальные платежи - возмещаются арендаторами в полном объеме дополнительно к АП. ''Пятерочка'' на хорошем счету, в 2025 году проведена реновация. Современные коммуникации, дом недавно пережил капитальный ремонт. Электричество 193,6 кВт по II категории. Отопление - теплосчётчик и договор с МОЭК, платим только за фактически потреблённое тепло в холодное время года. ХВС - договор с Мосводоканалом. Собственники - два ИП, оба на НДС 5%. Соответственно в цену включен НДС в размере 19млн.руб., который можно принять к возмещению. Ценим помощь грамотных риелторов.