В САО продается нежилое помещение площадью 459,4 кв.м. Помещение состоит фактически из двух частей 342,1 и 117,3 кв.м. В помещении 342,1 кв.м. сидит арендатор магазин Магнит. Действующий 10 летний договор аренды заключен до 14.07.2027 г. В помещении 117,3 кв.м. сидит арендатор кафе ЭйДжей`c. Есть возможность досрочного выхода из действующих договоров аренды со стороны арендодателя (собственника). Отличная возможность увеличения площадей за счет надстройки дополнительных этажей, а также более эффективного использования земельного участка, площадь которого составляет 900 кв.м. Характеристики помещений: Встроенно-пристроенные помещении 9-ти этажного кирпичного дома. 1-й этаж, отдельный вход, панорамные окна, вывески над фасадом. Смешанная планировка. Высота потолков 2,7 - 3,15 м. Все коммуникации центральные. Бесплатная парковка напротив входа. Есть зона погрузки-разгрузки. Возможность круглосуточного доступа. Локация: Густонаселенный район Беговой, 6 минут пешком от м. Белорусская, удобная транспортная доступность, непосредственно рядом крупные магистрали - ТТК и Ленинградский проспект, в непосредственной близости оживленный хаб Белорусского вокзала, включая всю необходимую социальную инфраструктуру, масштабный деловой квартал Белая площадь, Фудмолл ДЕПО. Прекрасно подойдет под любой вид деятельности. ИФНС 14. Звоните, обсудим детали.