903353 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail с арендаторами барбершоп ''Top Gan'', Ателье и Ремонт обуви, площадью 169.1 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Нижегородская, -шаговая доступность от станции МЦД-2 ''Калитники'' (12 минут пешком), -удобная транспортная доступность: 2.5 км до Шоссе Энтузиастов и ТТК, -плотный жилой массив, -мало коммерческих помещений, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -зона погрузки/разгрузки, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 30 кВт. -высота потолков: 4.6 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: барбершоп ''Top Gan'', Ателье и Ремонт обуви -прибыль: 337 800 руб/мес. -доходность: 6.81% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!