635072 . Предлагаем торговое помещение формата Street Retail с арендатором (mbulak, микрозаймы), площадью 93.1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия домов по Бережковской набережной, -9 минут пешком от станции метро Киевская, удобные подъездные пути, -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, -развитая инфраструктура района, -есть арендатор, -зальная планировка, -зона разгрузки/погрузки, -вытяжка для общепита, -подведено заземление, -все кабинеты оборудованы мокрой точкой (можно убрать или переместить, коммуникации проложены по потолку цокольного этажа), -установлен бойлер для горячей воды. Система вентиляции, кондиционеры, система контроля доступа, видеонаблюдение, охрана, в оконных проемах электрические жалюзи, -парковка бесплатная, напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход, -есть возможность разместить летнюю веранду. Технические параметры объекта: -отдельный вход с торца здания, -электрическая мощность: 18 кВт, -высота потолков: 3,2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: mbulak, микрозаймы, -доход: 350 000 руб/мес, -доходность: 6.27 %. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!