637122 . Предлагаем торговое помещение формата Street Retail с сетевым и надежным арендатором - магазином ''Чижик'', площадью 411 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Лермонтовского проспекта, -пешая доступность от станций метро Лермонтовский проспект и Косино (4 минуты пешком), -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, -развитая инфраструктура района, -надежный сетевой арендатор, -зальная планировка, -место для вывески, -зона разгрузки/погрузки, -парковка вдоль фасада, напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы, -электрическая мощность: 30 кВт, -высота потолков: от 3.5 до 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: магазин ''Чижик'', ДДА, -прибыль: 600 000 руб./мес., -окупаемость: 11 лет, -доходность: 9.09 %. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!