Арт. 78193596 Предлагается готовый арендный бизнес рядом с метро Братиславская в густонаселенном районе. Помещение находится всего в 4-х минутах ходьбы от метро Братиславская и в 6-ти минутах от станции метро Марьино. Здание расположено на первой линии одной из центральных улиц района. ГАБ на интенсивном пешеходном и автомобильном трафике. Помещение находится на стороне, где мало коммерческих помещений и много жилых зданий, поэтому среди арендаторов постоянно большой спрос. Технические характеристики: площадь помещения 230 м2 1-ый этаж с эксплуатируемой верандой и подвал высота потолков 3,5 м 3 отдельных входа вытяжка на крышу витринные окна по всему периметру мощность 55 кВт Особенности: высокий пешеходный и автомобильный трафик густонаселенный район со сложившейся инфраструктурой небольшое количество коммерческих помещений своя веранда вытяжка большая выделяющаяся входная группа Арендаторы: Bинлaб, ПВЗ Oзон, Яндекc.мapкет, магазин Цвeты, Kофе с cобой и др. Все помещения полностью сданы Общий МАП 704 000 р. ГАП 8 448 000 р. Окупаемость 9.7 лет!