861508 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail, площадью 310 кв. м, расположенное в подвале и на первом этаже 6-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия пер. Плотников, -исторический центр, -в окружении элитные ЖК, МИД, музеи и театры, -шаговая доступность от станции метро Смоленская (5 минут пешком), -удобная транспортная доступность: 1 км до Садового кольца, 4.7 км до ТТК, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -есть узаконенные мангальная зона и летняя веранда на 40 посадочных мест, -раньше в помещении располагался в ресторан, -дизайнерский ремонт, -вытяжка под общепит, -пожарная сигнализация, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -зона разгрузки/погрузки, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 75 кВт. -высота потолков: 3.2 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!