645679 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с якорным арендатором - сетью магазинов ''Магнит'', площадью 306,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Свиблово (10 минут пешком), -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, -развитая инфраструктура района, -надежный сетевой арендатор, -зальная планировка, -место для вывески, -зона разгрузки/погрузки, -парковка вдоль фасада. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы, -электрическая мощность: 50 кВт, -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: сеть магазинов ''Магнит'', ДДА, -доход: 698 648 руб./мес., -окупаемость: 9,5 лет., -доходность: 10,55%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!