Лот 148790. Предлагается в продажу готовый Арендный бизнес Супермаркет Чижик, расположенный по адресу: г. Москва, Никитинская улица, 10. ЖК ИзМайЛовО, Станции метро: ''Измайловская'', ''Первомайская'' расположены в 15-20 минутах пешим ходом, В непосредственной близости на Никитинской улице остановка общественного транспорта (вечерняя), Жилой комплекс расположен на небольшом расстоянии от Сиреневого сада, ЖК бизнес-класса с отдельно стоящей автостоянкой. Монолитное жилое здание состоит из двух корпусов переменной этажности 18-19 уровней, объединенных общим подземным паркингом. Технические характеристики помещения: Расположено на 1 этаже 19-этажного многоквартирного дома, общей площадью 861.9 кв.м., 3 отдельные входные группы. Электрическая мощность по запросу . Высота потолков 4,5 м. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 258 570 000 рублей (НДС включен), Стоимость 1 кв.м - 300 000 рублей, Арендатор: федеральная сеть ''Чижик'', ДДА на 10 лет МАП 720 000 рублей (НДС включен), Вакантная площадь - 389,9 м2, Потенциальный МАП 950 000 руб Потенциальная окупаемость 9 лет Продажа по ДКПн.