Продажа торгового помещения 333,3 м2 с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' по адресу р-он Щербинка, ул. Гореловская, д. 3 (25 минут транспортом от метро Бунинская аллея). Помещение 333,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 66 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: продуктовая сеть ''Пятёрочка'', месячная арендная плата 1 000 000 рублей или 5,5% от товарооборота со 2-го года аренды. Договор аренды подписан на 12 лет с 2025 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10,5 лет. Стоимость 126 млн. рублей. Без комиссии.