Описание
Продажа торгового помещения 247,2 м2 с арендатором банк ''Сбербанк'' на ул. Большая Марфинская, д. 6 (5 минут пешком от метро Бибирево). 1 линия домов.
Помещение 247,2 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет ''Магнит'', пункт выдачи ''Почта России'', супермаркет ''Магнолия'' и другие.
Арендатор: банк ''Сбербанк'', месячная арендная плата 874 038 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с 2023 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 12 лет.
Стоимость 126 млн. рублей. Без комиссии.
Характеристики
- Тип помещенияТорговая площадь
- Общая площадь247
Транспорт
Петровско-Разумовская16 мин1.5 км
10
Фонвизинская16 мин1.5 км
10
Петровско-Разумовская20 мин1.5 км
Здание
Жилой дом5 этажей
- Год постройки1963
- Материал стенКирпич
- ПерекрытияЖелезобетонные
- ГазоснабжениеЦентральное
В доме 3 подъезда