Арт. 95376169 Арендный бизнес с супермаркетом Магнит, 205.3м2 ЖК Аэробус Кочновский проезд 4к2 Локация: -шаговая доступность от станции МЦД-2 ''Гражданская'' (9 минут пешком) -рядом остановка общественного транспорта. -плотный жилой массив, Расположение: -первая линия ул. Академика Ильюшина, -ЖК состоит из 2-х 32-этажных корпусов, -высокий пешеходный и автомобильный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -вытяжка под общепит, -система приточно-вытяжной вентиляции, -место для вывески, -парковка на территории комплекса, наличие бесплатных гостевых парковочных мест, Помещение: Витринные окна, Ровная прямоугольная форма, удобная планировка, Арендатор: Супермаркет ''Магнит'' ДДА на 10 лет. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы, -электрическая мощность: 55 кВт, -высота потолков: 3,2 м. Коммерческие условия: Цена: 59 800 000 руб. МАП: 420 000 руб. ГАП: 5 040 000 руб. Индексация: 4% Звоните!