637124 . Предлагаем торговое помещение формата Street Retail с надежным арендатором ''Компьютерный клуб'', расположенное на 1 этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Помещение расположено на первом этаже. Общая площадь - 146,1 м2, так же покупатель получает долю в МОП в размере 22.17 м2. Преимущества объекта: -первая линия Лермонтовского проспекта, -пешая доступность от станций метро Лермонтовский проспект и Косино (4 минуты пешком), -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, -развитая инфраструктура района, -надежный арендатор, -зальная планировка, -витринное остекление, -место для вывески, -парковка вдоль фасада, напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход. -Объект оборудован системами пожаротушения, вентиляции, кондиционирования, в наличии несколько мокрых точек. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада, -электрическая мощность: 30 кВт, -высота потолков: от 3.5 до 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Компьютерный клуб, КДА, -прибыль: 225 000 руб./мес., -окупаемость: 12.2 лет, -доходность: 8.18 %. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!