685735 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором Фитнес клуб ''M&G fitness'', площадью 1600 кв. м, расположенное на четвертом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении Рублёвского шоссе и Осеннего бульвара, -первая линия, -1 минута пешком от станции метро ''Крылатское'', -удобная транспортная доступность: 2 км до Рублёво-Успенского шоссе, 3 км до МКАД, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Фитнес клуб ''M&G fitness'', ДДА. -прибыль: 1 750 000 руб/мес. -окупаемость: 11.2 лет. -доходность: 8.94% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!