Лот 152059. Предлагается к продаже уникальное помещение свободного назначения в сердце Москвы! Адрес: г. Москва, ЦАО, Таганский район, ул. Таганская, 31/22. Помещение расположено в оживленном районе с высокой проходимостью и отличной видимостью. Всего в 13 минутах пешком от станции метро ''Крестьянская застава'' и на первой линии улицы Таганская, что обеспечивает удобный доступ как для пешеходов, так и для автомобилистов. Густонаселенный жилой массив: Район славится развитой социальной инфраструктурой и множеством театров и культурных мероприятий, что создает дополнительный поток посетителей. Значимым преимуществом района является его транспортное сообщение поблизости проходят ключевые магистрали столицы. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Торговое окружение: В непосредственной близости находятся: супермаркет Мираторг, Пятерочка, ВкусВилл, салон красоты Гамма красоты, магазин верхней одежды Mehalini, магазин пива ПивМаг, зоомагазин Петгруп, аптека Росздрав, медицинская лаборатория Гемотест, магазин цветов, магазин мяса и колбас Мясное место, магазин парфюмерии и косметики Улыбка радуги и другие. Технические характеристики: Помещение общей площадью - 336 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с улицы с пандусом. Есть запасный выход во двор. Огромные витрины. Высота потолков - 3,5 м. Мощность э/э - 103 кВт. Все центральные коммуникации, местное кондиционирование. Приточно-вытяжная система, есть отдельная выделенная вытяжка, порошковая система пожаротушения. Место на фасаде для наружной рекламы. Парковка. Раннее располагался Сбербанк. Коммерческие условия: Стоимость объекта 230 000 000 руб. УСН. Стоимость за 1 кв. м. 684 523 руб.