835735 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором ''Магнит'' в ЖК ''Homecity'', корпус: 5, площадью 148 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 5-ти 9-этажных корпусов, рассчитанных на 1 513 квартир, -первая линия, -шаговая доступность от станции метро ''Румянцево'' (17 минут пешком), -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Киевского шоссе, 3 км до МКАД, 4.5 км до Филимонковского шоссе, 6.9 км до Боровского шоссе, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -подземный и гостевой паркинг. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. Информация об арендаторе: -арендатор: Магнит -прибыль: 415 000 руб/мес. -окупаемость: 12 лет. -доходность: 8.3 % -ограничения по лицензии нет. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!