Лот: 34481. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Престижное расположение в центре Москвы Объект расположен в одном из самых престижных районов Москвы — Хамовниках, на Саввинской набережной. Это место славится своей развитой инфраструктурой и близостью к ключевым транспортным артериям столицы. Удобный доступ к объекту обеспечивается как с набережной, так и со двора, что делает его привлекательным для клиентов и посетителей. Уникальные характеристики объекта - Общая площадь: 754 кв.м, что позволяет реализовать самые разнообразные бизнес-идеи. - Этажность: Первый этаж и подвал, что обеспечивает гибкость в использовании пространства. - Высокие потолки: 4 метра на первом этаже и 2,6 метра в подвале (с возможностью углубления до 3,1 метра), создают ощущение простора и комфорта. Продуманная планировка и отделка - Помещение 1: 101 кв.м, с двумя входами и большими витринными окнами, идеально подходит для розничной торговли. - Помещение 2: 169 кв.м, также с двумя входами и витринами, что делает его отличным выбором для кафе или ресторана. - Подвал: 324 кв.м, с возможностью углубления, что открывает дополнительные возможности для использования, например, под склад или фитнес-зал. Преимущества для бизнеса - Street retail формат: Привлекательность для пешеходного трафика благодаря витринным окнам-книжкам, которые открываются на набережную. - Готовность к эксплуатации: Все помещения отремонтированы и готовы к использованию, что позволяет сэкономить время и средства на начальном этапе. - Множественные входы: Три входа с фасада и три со двора обеспечивают удобный доступ для клиентов и сотрудников. Инвестиционная привлекательность Приобретение данного объекта — это не только возможность начать или расширить бизнес в одном из самых востребованных районов Москвы, но и выгодное инвестиционное вложение. Высокий спрос на коммерческую недвижимость в Хамовниках гарантирует стабильный доход и рост стоимости актива в будущем. Этот объект — идеальное решение для тех, кто ценит престиж, удобство и перспективы роста. Не упустите шанс стать владельцем уникальной торговой площади в центре столицы. Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.