id:883. Представляем вашему вниманию готовый бизнес - торговую площадь в 687 кв. м. с арендатором ''Дикси''. Помещение находится на первом этаже 11-этажного жилого дома в 200 метрах от станции метро ''Парк Победы''. К вашим услугам антресоль и подвал, а также три отдельных входа - два с фасада и один со двора. Открытая планировка и витринное остекление создают светлое и просторное пространство. Зона разгрузки с подъёмником обеспечивает удобство для поставок товаров. Перед помещением есть городская парковка. Все коммуникации центральные, электричество - 60 кВт. Высота потолков составляет 3 метра. С января 2015 года действует договор аренды на 16 лет. Месячный арендный платёж составляет 1 800 000 рублей, годовой - 21 600 000 рублей. Окупаемость бизнеса составляет 11 лет, а доходность - 8,88%. Преимущества помещения включают расположение в густонаселённом районе, развитую транспортную инфраструктуру и наличие отдельного входа. Это идеальное место для успешного ведения бизнеса и получения стабильного дохода.