Просторная, светлая 4-комнатная квартира с красивым панорамным видом на Москву — идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя. Общая площадь 97,1 м² жилая - 67,4 м². Отличная планировка: комнаты изолированы (23,2 / 19,0 / 12,8 / 12,4 м²), кухня 9,8 м², просторный коридор 14,4 м², потолки — 2,7 м. Санузел раздельный. Не угловая квартира. Есть балкон. Окна выходят на две стороны — в квартире много воздуха и света. Очень красивые закаты! Тамбур на две квартиры, добавляет тишины и приватности. Хорошие и тихие соседи. Домофон, телефон, интернет. Дом кирпичный, индивидуальный проект, ж/б перекрытия. В подъезде выполнен капремонт с заменой лифта, окон, мусоропровода, входной двери в подъезд и в тамбур квартиры. Обновлен фасад и крыша дома. Пандус для колясок и маломобильных жильцов. Въезд во двор через шлагбаум. Много парковочных мест. Зелёный двор с современными детскими и спортивными площадками, зимой здесь заливается каток. В шаговой доступности — набережная Москвы-реки для прогулок, с велодорожками и лавочками. Уютный район, с развитой инфраструктурой. Школа и детский сад. В радиусе 5 минут пешком множество магазинов (Пятерочка, ВкусВилл, Магнолия), аптеки, кафе, фитнес. Рядом Даниловский рынок, ТРЦ Ривьера, ТЦ Ереван Плаза, Ашан, ЛеманаПро, стадион и бассейн Труд. Отличная транспортная доступность. Находится внутри ТТК. Удобный выезд на ТТК, Варшавское шоссе, Садовое кольцо. До Садового — 5 минут, до Кремля и ТТК — 10 минут. Общественным транспортом за 10-15 минут можно добраться до метро Павелецкая, Пролетарская, Автозаводская и МЦК. Автобусная остановка возле дома. В проекте строительство станции Дербеневская (15 минут пешком). Юридически чисто: в собственности более 10 лет (приватизация 2006 г.), без перепланировок, 2 взрослых собственника. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Продажа от собственника. Подходит под ипотеку. Лёгкая альтернатива: разъезд, оперативно подбирается одна квартира, параметры определены. Показ по договоренности. Услуги риелторов не требуются, просьба не беспокоить!!! #4комнатная #четырехкомнатная #просторнаяквартира #панорамныйвид #виднагород #вторичка #изолированныекомнаты #балкон #раздельныйсанузел #неугловая #высокийпотолок #кирпичныйдом #индивидуальныйпроект #капремонт #пандус #шлагбаум #парковкаводворе #детскаяплощадка #катокзимой #набережная #зеленыйдвор #спокойныйрайон #центрмосквы #досадового5минут #докремля10минут #рядомметро #рядомшкола #рядомсадик #полнаястоимостьвдкп #2собственника #всобственности #безперепланировки #ипотекавозможна #чистыедокументы #оперативныйпоказ #готовакпродаже #собственник