Продается видовая 3-х комнатная квартира, этаж 12/14, в ЖК ''Оболенский 9''. Лучшая локация в Хамовниках, дом расположен в тихом дворе с уютным зеленом сквером, вдали от магистралей, рядом с парком ''Усадьба Трубецких'', до ст. м. Фрунзенская 5 мин пешком. Преимущества: - Роскошные открытые виды на две стороны, из окон хорошо просматриваются купола Храмов Кремля, - Просторные окна обеспечивают обилие естественного света в комнатах, - Отличное состояние квартиры, с техникой и мебелью, можно сразу заезжать. Планировка: - Кухня с лоджией, - Гостиная, - Две спальни, одна из них с лоджией, - Санузел с сауной и постирочной, - Гардеробная комната, - Гостевой санузел, - Прихожая. Окна ориентированы на северо-восток, восток, и юго-восток. Описание При отделке квартиры и комплектации ее оборудованием использовались бренды производителей класса люкс: плитка, люстры, светильники, текстиль - все новое, из Италии, от Versace. Пол наборный, из штучного паркета. Стены покрыты фактурной венецианской штукатуркой, Италия. Кухонная бытовая техника, стиральная машина премиум-класса Miele. Мебель - эксклюзивная (Италия) от люксового Cappelletti. Кухонный гарнитур выполнен на заказ (Италия) из цельного массива дерева. О жилом комплексе Монолитное здание, фасад облицован высококачественным керамическим кирпичом, отделан плиткой и штукатуркой белых и бежевых оттенков. Дом с 1-м подъездом. В комплексе просторное лобби, консьерж/охрана 24/7, видеонаблюдение. Современные инженерные системы, три бесшумных лифта Otis. Подземный паркинг (есть 2 м/м, отдельно к цене), во дворе предусмотрена гостевая парковка. Закрытая придомовая территория с газонами и детской и спортивной площадками. У подъезда клумба с декоративными хвойными растениями и цветами, в тени деревьев установлены скамейки. По периметру ограждения сплошной стеной растут формированные кустарники. Инфраструктура района Высокий уровень насыщенности объектами (как и полагается историческому центру Москвы), множество культурных достопримечательностей, Новодевичий монастырь, набережная Москвы-реки, стадион ''Лужники''. До 350 м от дома: супермаркет ''Перекресток'', кафе-кулинария с завтраками на заказ ''Брусника'', ресторан Black Market. Усачевский рынок в 1 км. Фитнес-центр Xfit с 25-метровым бассейном в 650 метрах. В 100 м - парк ''Усадьба Трубецких'' с прогулочной зоной, до ''сквера Девичьего поля'' с велодорожками и дорожками для бега - 700 м. Транспортная доступность: До ст. м. ''Фрунзенская'' - 450 м, ''Спортивная'' - 1,1 км. На автомобиле - удобные выезды на Садовое кольцо, ТТК , набережные Москва-реки. Далее по ним в любое направление Москвы. Сотрудничаем с коллегами 50/50! Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA! Арт. 111750003