Номер лота: 11856 Россия, Москва, улица Маршала Полубоярова, 20 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 51.80 м.кв., Жилая площадь: 27.10 м.кв., Площадь кухни: 13.00 м.кв., Кухня-гостинная, Квартира переделана из 2-комнатной в 1-комнатную Продаётся уютная, тёплая евродвушка с новым капитальным ремонтом премиум-класса. Квартира в идеальном состоянии, ремонт выполнен для себя, без экономии на материалах и инженерных решениях. Документы полностью готовы к сделке. Один собственник. Обременений нет. Зарегистрированных нет. Перепланировка узаконена. О ремонте и инженерии: В квартире выполнен полный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций: • полностью новая электропроводка с установкой УЗО, • новая сантехническая разводка, • качественная шумо- и гидроизоляция по полу и потолку (защита от протечек и посторонних шумов), • новые радиаторы отопления (Италия / Россия). Покрытие полов — итальянский керамогранит и ламинат, установлены тёплые полы в кухне, прихожей, санузле и на лоджии. Потолки — натяжные (кроме лоджии и коридора). Установлены новые пластиковые окна с повышенной шумоизоляцией (Германия) — как в квартире, так и на лоджии. Кухонный гарнитур от фабрики ''Стильные кухни'', изготовлен на заказ: • фасады — Италия, стиль ретро под морёный дуб с эффектом застаривания и патиной, • декоративные стекла ''гликоль'', • вся фурнитура BLUM с пожизненной гарантией, • мебельные ручки — Италия, • встроенная бытовая техника. Духовой шкаф и варочная панель Bosch в стоимость не входят. Санузел: отделка английской керамической плиткой, • санфаянс — Германия, • смесители — Италия. Лоджия: Полностью утеплённая и функциональная, используется как отдельное пространство: • отделка — декоративный ломаный камень, • пол — керамогранит + электрический тёплый пол, • шкафы ''Стильные кухни'' с фурнитурой BLUM, • фасады Италия с эффектом ''мокрого камня'' Организована полноценная рабочая зона (кабинет): место под компьютер, принтер, сканер, • выдвижная клавиатура, • системы хранения документов и вещей, • дополнительно выведен проводной интернет Техника и оснащение: вытяжка, • холодильник Liebherr, • кухонный измельчитель, • кондиционер Mitsubishi (Япония), инверторный, рассчитан на всю квартиру, • Wi-Fi роутер установлен в коридоре, • провайдер Билайн (интернет + телевидение). Кондиционером практически не пользовались. Дом и окружение: в доме новые лифты. Отличная транспортная доступность. Метро: Жулебино — 4 минуты пешком. Котельники — 7 минут пешком. Инфраструктура: Всё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности 25 минут: торговые и развлекательные центры, рестораны, бассейн, кинотеатр, спортивные комплексы, детские площадки, магазины, супермаркеты, аптеки. • МКАД — 1,1 км • Лесопарк — 10 минут пешком. Этаж 12 из 16 Возможна ипотека. В собственности Материал дома: Панель 1 СУС Кол-во лоджий: 1 Окна: выходят на улицу, Стеклопа