Арт. 107964244 Студия 36 м² с евроремонтом, по документам оформлена как доля в большой бывшей коммунальной квартире По факту имеет отдельный вход, свои сан. узел и кухню Вощможен торг 1 этаж 4 минуты до м. Багратионовская Объект: Просторная светлая студия 36 м² на 1 этаже 7-этажного кирпичного сталинского дома (1957 г.п.). ЕВРОРЕМОНТ: • Дизайнерское оформление • Готова к заселению — никаких вложений • Вся мебель и техника остаются Особенности планировки: • Высокие потолки — 3.6 м создают объём и комфорт • Двухуровневая планирвка - больше места, без потери комфорта • Угловое расположение — максимум естественного света • Окна выходят на улицу • Прихожая с гардеробной зоной Квартира тёплая, уютная, светлая — готова для жизни или аренды Расположение: Улица Барклая, 17 — престижный исторический район 4 минуты пешком до м. Багратионовская Удобный выезд на Кутузовский проспект и Проспект Багратиона Наземная парковка у дома Инфраструктура рядом: • Супермаркеты, аптеки, банки, кафе, рестораны • Детские сады и школы — всё в шаговой доступности • Зелёные зоны: Парк Победы, Фили, Мазиловский пруд, Можайский сад Идеально для инвестиций и аренды: Стабильный пассивный доход: • Высокий спрос на аренду • Отличная планировка и ремонт • Уникальное расположение Есть прописка — важный бонус Готова к сдаче — заезжай и зарабатывай с первого дня Документы и сделка: • Собственность по ДКП • Один взрослый собственник • Никаких обременений • Свободная продажа • Быстрый выход на сделку, собственник присутствует • Подходит под ипотеку — поможем одобрить на выгодных условиях и ставку 14.75% • Полное юридическое сопровождение — безопасно и прозрачно Про дом и двор: • Кирпичный сталинский дом — в активной фазе капитального ремонта • Обновляется входная группа • Благоустроенная территория: • Детские площадки • Тренажёры • Площадка для выгула собак Почему это выгодно? • Сталинка + евроремонт + 4 минуты до метро — редкость! • Готовая инвестиция — высокая ликвидность, стабильная аренда • Чистые документы + полное сопровождение • Рост стоимости в этом районе гарантирован Данная студия является долей в общей площади бывшей коммунальной квартиры. Звоните прямо сейчас! Покажем, всё расскажем и оформим сделку быстро и безопасно. Квартира, которая работает на вас — не упустите!