Продаётся просторный загородный дом с большим живописным участком в деревне Большие Крутицы, Мосальский район, Калужская область — место, где тишина становится частью повседневной жизни. Здесь чистый воздух, отсутствуют промышленные предприятия (ближайшие — более 100 км), вокруг леса, луга и вода. До города Юхнов — 30 минут на автомобиле, до Калуга — 130 км, до Москва — 200 км. Вы живёте в уединении, но с доступом ко всей инфраструктуре. Участок 70 соток — это полноценное пространство для жизни и реализации. Несколько смежных участков правильной формы оформлены в собственность. На территории уже есть яблоневый сад, смородина, малина, жасмин и вековые липы, создающие атмосферу настоящей усадьбы. В 500 метрах — лес с грибами и ягодами, через луга можно выйти к реке Ресса, а в 100 метрах расположен пруд с карасями. Такой масштаб идеально подойдёт для тех, кто хочет жить на своей земле без соседей через забор, заниматься фермерством, выращивать овощи и фрукты, содержать животных или создать семейную усадьбу. Дополнительное преимущество — действующая пилорама 200 кв.м. и гараж 50 кв.м. с подъёмником — отличная база для собственного дела или мастерской. Дом площадью 221 кв.м построен в 2010 году: стены в два кирпича, мягкая кровля, надёжная капитальная конструкция. Внутри — кухня 20 кв.м с мраморной столешницей и техникой, 5 изолированных комнат, двери из массива дуба, итальянский кафель и качественная отделка. Дом тёплый, уютный и подходит для круглогодичного проживания. Инженерные системы обеспечивают автономность: газгольдер, электрокотёл, дровяной котёл, генератор, электричество 50 кВт, родниковая вода, септик, интернет и ТВ. Здесь можно комфортно жить независимо от внешних факторов. Этот дом подойдёт семье, которая хочет растить детей на природе, тем, кто мечтает о собственном хозяйстве, предпринимателю для развития на своей земле, а также всем, кто ценит пространство, экологию и спокойствие. Это не дачный формат, а полноценная жизнь с возможностями. Статус ИЖС, 1 собственник, свободная продажа, никто не прописан. Все документы готовы — быстрый выход на сделку.