Арт. 96734840. Студия в сталинке на границе с Москвой — 10 минут до метро Жулебино Октябрьский проспект, 91/97, Люберцы (посёлок Калинина) — буквально через дорогу от Москвы. Сталинский кирпичный дом 1957 года постройки, 2-й этаж из 5. Тёплые кирпичные стены, высокие потолки, прочная конструкция — дом, который служит десятилетиями и с годами становится только дороже. Что продаётся: 27/100 доля в трёхкомнатной квартире, переделанной под студии. Доля оформлена надлежащим образом — даёт право на прописку. В перспективе реновации есть шанс получить новую квартиру, что превращает покупку не просто в жильё, а в инвестицию с потенциалом роста. Расположение: остановка ''Храм'' — рядом с домом. Метро Жулебино — 10 минут пешком (~1,2 км). Также рядом станции Котельники и Лермонтовский проспект. Автобусы и маршрутки в любом направлении — до Люберцы-1, Некрасовки, Косино. Инфраструктура: в пешей доступности школы, детские сады, аптеки, магазины, кафе, фитнес-клубы, салоны красоты, ТРК ''ПроВыходной'' (Октябрьский проспект, 112) с детским развлекательным центром, кинотеатром и кафе. Достопримечательности и интересные места рядом Храм Преображения Господня (Октябрьский пр-т, 117) — главный собор Люберец, построен в 1632 году. Красивый одноглавый храм, похожий на белокаменные церкви Древней Руси. Памятник Юрию Гагарину (Октябрьский пр-т, 136) — монумент первому космонавту Земли. Скульптура ''Ребята с нашего двора'' — на пересечении Смирновской улицы и Октябрьского проспекта. В народе называется ''памятник группе Любэ'' — пухлолицый мужчина с гитарой действительно напоминает Николая Расторгуева. Скульптура полна деталей: гиря с надписью ''100-пудовый хит'', адидасовские полоски на кроссовках. Люберецкий музейно-выставочный комплекс(ул. Звуковая, 3) — картинная галерея и краеведческий музей в восстановленном здании старообрядческой молельни 1906 года. Рейтинг 4,9. Наташинский парк — благоустроенный парк с прудами, колесом обозрения, аттракционами, велосипедными и пешеходными дорожками. Рейтинг 4,6, более 17 500 оценок. Парк аттракционов ''Аттра-Град'' — прямо в Наташинском парке, рейтинг 5,0. Дом Н.А. Круминга (ул. Красная, 1) — историческое здание начала XX века, связано с управляющим американским заводом. Кузьминский лесопарк / музей-усадьба ''Кузьминки'' — огромный лесной массив на границе Москвы и Люберец. На территории — усадьба Голицыных, музеи экипажей и автомобилей, литературный музей, пруды с лодками, конный двор. Московская усадьба Деда Мороза — в Кузьминском парке, открыта с 2005 года. Резиденция волшебника в лесу — популярное место для семей с детьми. Тропа сказок — 65 фигур сказочных героев вдоль прогулочной тропы с вечерней подсветкой. Районный парк для детей. Жулебинский лесопарк — природный заказник с чистым воздухом, пешеходными дорожками, спортивными и детскими площадками. Парк ''Берёзовая роща'' в Жулебино — тихий парк со скульптурами литературных героев и персонажей советских мультфильмов. Народный парк имени Хлобыстова — парк в