Код объекта: 2074050. Продается безупречная студия-апартаменты в новом ЖК ''Облака 2.0''. Идеально для жизни или готовый арендный бизнес. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ Стильная студия 24 кв. м с дизайнерским ремонтом по индивидуальному проекту: в отделке — только премиальные материалы, каждая деталь продумана до мелочей вся техника: посудомоечная машина, СВЧ, холодильник, вытяжка (подключена к вентиляции), индукционная панель смеситель с фильтром питьевой воды вся посуда и столовые приборы новейшие встроенная сантехника, душевая кабина стиральная машина индивидуальный водонагреватель — никаких проблем с отключением горячей воды кондиционер, заменён радиатор отопления на более эффективный двуспальная кровать Аскона с ортопедическим матрасом смарт-ТВ Все документы на материалы, мебель и технику передаются новому владельцу. ДОМ И ДВОР Современный монолитный дом 2023 года постройки: окна выходят в тихий закрытый двор квартира тёплая, с шумоизоляцией проблем нет есть наземный и подземный паркинг ЛОКАЦИЯ — ЗЕЛЁНЫЕ ЗОНЫ И ИНФРАСТРУКТУРА Люберецкий парк культуры и отдыха — 15 минут пешком Наташинский парк с прудами — благоустроен по нацпроекту, лодочная станция, спортивные площадки Центральный парк Люберец — 1,1 км от комплекса Кузьминский лесопарк — крупная природная зона для прогулок В пешей доступности: супермаркеты, аптеки, кафе пункты выдачи заказов спортивные клубы школа и детский сад на 170 мест (построены) ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ 20 минут пешком до станции МЦД-3 ''Люберцы'' — быстрый доступ в центр Москвы без пробок. Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком от дома. для автовладельцев — удобный выезд на МКАД и Новорязанское шоссе (12 минут) УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ Один взрослый собственник Прописанных нет Обременения: без долгов и арестов Быстрый выход на сделку Статус — апартаменты. На практике ничем не отличается от жилой: та же УК, те же тарифы Возможна временная регистрация (без ограничений во времени) Годовой налог — около 6000 рублей Ипотека возможна РАБОТАТЬ С МИЭЛЬ ВЫГОДНО И НАДЕЖНО Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта Возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и др.) Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой Гарантируем безопасную сделку и полную юридическую поддержку Бонусы по партнёрским программам от известных брендов