Продается коммерческое помещение свободного назначения (сейчас — стоматология, салон красоты, офис строительной компании) в городе Видное в 8 километрах от МКАД с выездом на Каширское и Новокаширское шоссе. Идеально под арендный бизнес или собственное дело. Ключевые преимущества: Идеальная локация — оживленный район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение располагается на 1 этаже высотного (18 эт) жилого дома, в густонаселенном жилом массиве, что обеспечивает постоянный клиентский трафик. В 3-х минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта. Стабильный арендный бизнес — помещение уже приносит доход (возможен показ с действующим арендаторами или ''под вашего арендатора''). Свободное назначение — разрешена любая деятельность из перечисленного ниже. Готовая инфраструктура — санузел, коммуникации, отдельный вход, планировка под социально-бытовые объекты. Локация и инфраструктура: Расположено в обжитом, активно развивающемся районе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик (готовый поток клиентов). Рядом городской рынок, лесопарковая зона ''Высота'' (дополнительное преимущество для семейных и оздоровительных учреждений). На одной линии с аптеками, медицинскими центрами, магазинами, другими детскими садами (сформированная целевая аудитория и синергия). Характеристики помещения: Отдельный вход— удобство для клиентов, собственная вывеска, конфиденциальность. Свободная планировка (легко зонировать). Коммуникации подготовлены под объекты социального и бытового назначения. Возможна продажа с действующим арендным бизнесом (стоматология, салон красоты, офис строительной компании) или ''под ключ'' для запуска своего проекта. Инвестиционная привлекательность: Локация гарантирует постоянный поток клиентов. Объект уже приносит доход, не требуется масштабных переделок. Универсальное помещение снижает риски — всегда можно сменить арендатора или формат бизнеса в зависимости от спроса. Юридическое сопровождение сделки! Быстрый выход на сделку.