Продам действующий готовый арендный бизнес - ГАБ окупаемостью честных - 10.5 лет с крупным сетевым арендатором на интенсивном пешеходном трафике. Долгосрочный ( 5лет) договор аренды с сетью UP Sushi Топовое угловое помещение в ЖК на крупном перекрёстке в центре массива домов и детского сада. Трафик от 1000 чел/ час, более 3000 заселенных квартир в шаговой доступности. Уникальный актив!!! Угловое помещение в плотно населенном Жилом комплексе с действующим арендатором работающим более полугода. Арендатор работает с июля 2025 года. Успейте купить до роста цен!!! Готовый арендный бизнес для сохранения Вашего капитала. Многие ожидают дальнейшие снижение ключевой ставки в этом году, а следовательно - снижения доходности по депозитам, успейте купить отличное помещение пока еще по выгодной цене, до того как депозитные деньги накроют рынок недвижимости и поднимут цены. 1й этаж жилого дома - максимально простой и удобный (пассивный) в управлении актив. Дом сдан больше года назад, уже прошло заселение. Напишите сообщение или позвоните, пришлю отчет о локации с подробным анализом от пешеходного трафика, до среднего чека на районе. Прямая продажа от Собственника, первичные документы, покупали по ДДУ у застройщика. Быстрый выход на сделку. Без залогов и обременений, нет ни ипотек, ни других залогов.