Предложение на продажу 63030. Парковка: Есть. Продажа торгового помещения 395,7 м2 с сетевым арендатором супермаркет ''Пятерочка'' г. Люберцы, ул. Озёрная, д. 9 (20 минут транспортом от метро Лухмановская). Помещение 395,7 м2, располагается на 1 этаже многоуровневого паркинга, несколько входов, открытая планировка, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Помещение расположено внутри большого жилого массива. Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', договор аренды с 2024 года на 10 лет, арендная ставка 870 000 рублей, окупаемость 12 лет. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет. Доходность c индексацией: 10.34%. Доходность c индексацией: 10.34%. По первому году: 8.33%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.