Продаётся готовый арендный бизнес: студия с арендаторами г. Люберцы, Октябрьский проспект, 403 (студия 1073) Основные параметры: • Площадь: 23,8 кв. м, • Статус: действующий арендный бизнес (арендаторы уже заселены), • Расположение: 2 й этаж современного четырех этажного комплекса. Почему это выгодное вложение? • Стабильный доход — арендаторы уже вносят платежи, вы получаете прибыль с момента покупки. • Минимум хлопот — не нужно искать клиентов и заниматься заселением. • Прозрачная документация — все договоры аренды в порядке, готовы к передаче новому собственнику. О здании и локации Объект находится в благоустроенном квартале с развитой инфраструктурой: • Здание — часть лофт квартала ''Октябрьский'', отреставрированного в 2024 году, • Малоэтажная застройка (34 этажа), кирпичные стены, железобетонные перекрытия — тишина и надёжность, • Современное лобби с зоной отдыха и ресепшн, • Огороженная охраняемая территория, • Наземная парковка. Инфраструктура района Всё необходимое — в шаговой доступности: • Торговля: ТЦ ''Орбита'' (10 мин пешком), супермаркеты ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Перекрёсток''. • Здоровье: Люберецкая городская больница (поликлиника, травмпункт). • Транспорт: 15 мин до м. ''Выхино'' (МЦД 3), 30 мин до м. ''Лермонтовский проспект'' (автобусы 323, 346, 373, 463). • Сервисы: аптеки, салоны красоты, кафе, пункты выдачи маркетплейсов. Преимущества локации: • Тихий, благоустроенный район, • Быстрый доступ к метро и МКАД (15 мин на авто), • Высокий пешеходный трафик — удобно для коммерческого использования. Условия сделки: • Форма расчёта: обсуждается (возможна ипотека), • Документы готовы к сделке. Звоните! Организуем показ в удобное время, ответим на все вопросы и предоставим финансовую отчётность по арендным платежам. Хештеги: #арендныйбизнес #готовыйбизнес #бизнесвЛюберцах #недвижимостьЛюберцы #инвестициивнедвижимость #сдачаваренду #коммерческаянедвижимость #бизнесспокупателем #Люберцынедвижимость #Октябрьскийпроспект403