Продажа торгового помещения 114,6 м2 с арендатором магазин ''Вкусвилл'' по адресу Московская обл, г Люберцы, Комсомольский пр-кт, д 10/1 . Помещение 114,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Комплекс состоит из 27 корпусов, этажностью от 15 до 25 этажей. В 12 минутах ходьбы от станции МЦД-3 Люберцы. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на СВХ в 3 км. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. В 200 метрах от помещения Таможенная академия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. . Арендатор: магазин ''Вкусвилл'', месячная арендная плата 257 500 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с декабря 2023 года. Ежегодная индексация 3%. Окупаемость 12 лет. Стоимость 37 млн. рублей. Без комиссии.