Индустриальный пapк БC M-4 pасположeн в чеpте города Дoмoдeдовo, чтo пoзвoляeт резидентaм эффективно выcтpоить логистику и пoиcк трудовых рeсурсов для вeдeния бизнеcа.— 1-aя линия - Каширcкое шоссе / M-4 Дoн— 15 км oт МКАД— 13 км oт ЦKАД— 64 200 м² oбщaя площадь объeкта— 11 Га плoщaдь земли— 100+ пaрковoчных мест нa тeрритории— 24/7 режим работы и доступа для собственников и арендаторов— 2 независимых КПП— Охрана, видеонаблюдение— Профессиональная управляющая компания— Точки общественного питания— Шоу-румы на территории парка— Уборка территорий, ремонт общих коммуникаций и дорог— Система контроля удаленного доступа для автотранспорта— 5,5 МВТ электроснабжение— 5 ГКАЛ\ЧАС теплоснабжение— 150 М3/СУТ водоснабжение— Магистральный газ на территории комплексаЦена46 440 000 руб за все здание 540 м²86 000 руб за м² плюс НДССдача в эксплуатациюIII кв 2026Транспортная доступность10 минут - ЖД станция Домодедово500 метров распределительный центроzоn и wbХарактеристики складаБ+ класс объектаСухой, теплый - тип склададо +24 С зимой, при температуре -24С540 м² площадь блока432 м² - площадь склада по полуот 108 м² - площадь мезонина/антресоли - второй этаж над полом12х12 м шаг колонн, без вертикальных связей9,5 м рабочая высота потолков4,5 м рабочая высота мезонина+1.100 - уровень разгрузки ворот с доклевеллерами и докшелтерами1 шт грузовые доки с доклевеллером и докшелтером6 т/м² нагрузка на полВысота потолков и доков, нагрузка на пол9,5 м - рабочая высота - расстояние от пола до ферм+1.100 - высота разгрузки/погрузки грузового транспортаот 5 м - напольное размещение грузов на мезонинедо 5 уровней - размещение грузов на стеллажах от пола6 т/м² - нагрузка на пол с антипылевым покрытием, по функционалу как у склада А1 т/м² - нагрузка на полы мезонина на высоте 5 м, антипылевое покрытиеВорота автоматические1 шт на каждый блок: для грузовых и малотоннажных а/мДоклевеллеры, докшелтеры - разгрузочно-погрузочные доки для фур с герметизаторами воротКоммуникацииот 16,2 кВт - электроснабжение на модуль 540 м², от 30 Вт на м²5,5 МВТ электроснабжение5 ГКАЛ\ЧАС теплоснабжение150 м3/СУТ водоснабжениеОтопление на магистральном газе, вулканы, тепловые шторки на воротах, радиаторы вдоль окон мезонинаКанализацияВодоснабжение, электрический бойлерПожарная система с оповещением и пожарный гидрантХарактеристики зданий150 мм кровля - не эксплуатируемая, мембрана по технологии Технониколь, противопожарные свойства120 см фасад - сэндвич панели и 3-х слойные стеклопакетыКонструктив - сборный металлический каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей18 см пол - железобетонная плита с двойным армированием, с антипылевым покрытиемЦентральные системы коммуникации - ЛОС, КОС, оптоволоконный интернет, сплинкерная система пожаротушенияLЕD светодиодное освещениеКастомизация - от половины здания до объединения пространства с соседними блоками 1,5, 2, 2,5, 3 здания итдДополнительноЗемельный участок под зданием и прилегающей территории в собственн