Продаётся отдельно стоящее здание 2023 года постройки в г. Луховицы, ул. Пушкина. Характеристики: Общая площадь: 480 м²: 1 этаж — 240 м², цоколь — 240 м² Земельный участок: 1100 м² (в собственности) Электричество: 50 кВт Газ подведен к зданию Вода и канализация Состояние: без отделки (возможность сделать под себя) Подходит под: автосервис / производство склад / логистику торговлю / услуги медицинский или образовательный центр Экономика объекта: Потенциальный арендный поток: 300 000 - 350 000 руб/мес Доходность: до 10-12% годовых Окупаемость: 8-10 лет Можно разделить на несколько арендаторов Новое здание без затрат на капитальный ремонт, есть возможность организовать дебаркадер, сделать планировку и отделку под себя, разделить на несколько помещений. Земельный участок позволяет организовать парковку, хранение, расширение бизнеса