Продаётся земельный участок 10 соток с двумя жилыми домами Два дома общей площадью около 200 м² Капитальный кирпичный дом: — 85,5 м² по кадастру, — дополнительно мансардный этаж ~40 м², потенциал: ~125 м² Деревянный дом: — ~83 м², двухуровневый, жилой. Московская область, г. Луховицы, мкр. Молодёжный-3, ул. Рождественская, 28 На участке расположены два жилых дома: деревянный дом из бруса и новый капитальный дом из пеноблока, облицованный кирпичом. Объект подойдёт для постоянного проживания, для большой семьи, а также для варианта, когда в одном доме можно жить, а второй использовать как основной новый дом после завершения внутренних работ. 1. Жилой дом из бруса, ориентировочно 85 кв. м — деревянный дом для проживания, — тёплый, жилой, с обжитой внутренней частью, — два уровня, — есть мансардный этаж, — установлена деревянная лестница, — есть остекление и межкомнатные двери, — установлен электрический котёл отопления, — дом подходит для проживания в текущем состоянии. 2. Новый капитальный дом, ориентировочно 115 кв. м + мансардный уровень — построен из пеноблока, — облицован кирпичом, — капитальный дом современной постройки, — выполнен до стадии черновой отделки, — установлены качественные стеклопакеты Rehau, — установлены входная дверь и внутренние двери, — выполнена кровля, — есть мансардное пространство под дальнейшее обустройство, — возможна организация дополнительного жилого уровня, — внутреннюю отделку можно выполнить по своему проекту и вкусу. 3. Земельный участок 10 соток — участок расположен в жилом микрорайоне, — на участке находятся два дома, — территория обжитая, зелёная, — имеется большое количество плодоносящих деревьев и кустарников, — растут черешни, яблони, груши, вишни, смородина, — сад формировался в течение нескольких лет, деревья находятся в плодоносящем возрасте, — плодородная земля, — есть место под теплицу, огород, сад и зону отдыха. Коммуникации — электричество 15 кВт подключено, — подключён оптический интернет, — есть водоснабжение, — имеется колодец, — по микрорайону проложен газ, возможно подключение. Юридическая часть и преимущества — земельный участок и дом имеют присвоенные кадастровые номера, — право собственности зарегистрировано в ЕГРН, — объект имеет официальный статус, документы готовы к сделке, — отсутствуют обременения и ограничения, — возможна покупка с использованием ипотеки, — возможен кредит, — возможно использование материнского капитала, — дом зарегистрирован как жилой (возможна прописка), — прозрачная история объекта, без рисков самовольного строительства, — быстрый выход на сделку. Документы и сделка — два собственника, — продажа совместно от двух собственников, — расчёты возможны через аккредитив. Агентам: приводите клиента — покажу в удобное время, готов к диалогу по сделке. Работаю без эксклюзива.