Описание
Продаётся земельный участок 10 соток с двумя жилыми домами
Два дома общей площадью около 200 м²
Капитальный кирпичный дом:
— 85,5 м² по кадастру,
— дополнительно мансардный этаж ~40 м²,
потенциал: ~125 м²
Деревянный дом:
— ~83 м², двухуровневый, жилой.
Московская область, г. Луховицы, мкр. Молодёжный-3, ул. Рождественская, 28
На участке расположены два жилых дома: деревянный дом из бруса и новый капитальный дом из пеноблока, облицованный кирпичом. Объект подойдёт для постоянного проживания, для большой семьи, а также для варианта, когда в одном доме можно жить, а второй использовать как основной новый дом после завершения внутренних работ.
1. Жилой дом из бруса, ориентировочно 85 кв. м
— деревянный дом для проживания,
— тёплый, жилой, с обжитой внутренней частью,
— два уровня,
— есть мансардный этаж,
— установлена деревянная лестница,
— есть остекление и межкомнатные двери,
— установлен электрический котёл отопления,
— дом подходит для проживания в текущем состоянии.
2. Новый капитальный дом, ориентировочно 115 кв. м + мансардный уровень
— построен из пеноблока,
— облицован кирпичом,
— капитальный дом современной постройки,
— выполнен до стадии черновой отделки,
— установлены качественные стеклопакеты Rehau,
— установлены входная дверь и внутренние двери,
— выполнена кровля,
— есть мансардное пространство под дальнейшее обустройство,
— возможна организация дополнительного жилого уровня,
— внутреннюю отделку можно выполнить по своему проекту и вкусу.
3. Земельный участок 10 соток
— участок расположен в жилом микрорайоне,
— на участке находятся два дома,
— территория обжитая, зелёная,
— имеется большое количество плодоносящих деревьев и кустарников,
— растут черешни, яблони, груши, вишни, смородина,
— сад формировался в течение нескольких лет, деревья находятся в плодоносящем возрасте,
— плодородная земля,
— есть место под теплицу, огород, сад и зону отдыха.
Коммуникации
— электричество 15 кВт подключено,
— подключён оптический интернет,
— есть водоснабжение,
— имеется колодец,
— по микрорайону проложен газ, возможно подключение.
Юридическая часть и преимущества
— земельный участок и дом имеют присвоенные кадастровые номера,
— право собственности зарегистрировано в ЕГРН,
— объект имеет официальный статус, документы готовы к сделке,
— отсутствуют обременения и ограничения,
— возможна покупка с использованием ипотеки,
— возможен кредит,
— возможно использование материнского капитала,
— дом зарегистрирован как жилой (возможна прописка),
— прозрачная история объекта, без рисков самовольного строительства,
— быстрый выход на сделку.
Документы и сделка
— два собственника,
— продажа совместно от двух собственников,
— расчёты возможны через аккредитив.
Агентам: приводите клиента — покажу в удобное время, готов к диалогу по сделке. Работаю без эксклюзива.
Характеристики
- Тип помещенияДом
- Общая площадь115
Здание
Сооружение1 этаж
- Материал стенКирпич