Арт. 124638700 Ленинградская область, г. Луга, Ленинградское шоссе, 2/1. Продажа помещения 4580 м2 с парковкой. Общая площадь 4580 м2. Площадь зала (цеха) - 2445 м2 Высота потолков 8,0 м. Выделенные э/мощности 583 кВт. (II категория). Собственная газовая котельная на 1,0 МВт. Земельный участок 17500 м2 в собственности. Прямые договоры со всеми поставщиками ресурсов: электричество, водоснабжение, водоотведение, газ. В непосредственной близости новая реконструированная подстанция Ленэнерго. Здание 2018 г. постройки. Строилось с учетом технологических особенностей гипермаркета, включающих в себя: морозильные и холодильные камеры, помещения под пищевые производства и цеха, приточно-вытяжную вентиляцию, зону приёмки и разгрузки товара, автоподъезд и ворота для еврофур. Здание можно перепрофилировать под иные цели, например, производство, склад и т.д. Большой наземный паркинг на 120 м/мест. Три узаконенных въезда на территорию с Ленинградского шоссе и ул. Генерала Мухина. Расстояние от Луги до Санкт-Петербурга 136 км., до Москвы 575 км., до Пскова 135 км., до Великого Новгорода 85 км. Цена продажи 63319 руб./м2 или 290 000 000 рублей. УСН. Объект предлагается в той площади, что указано в объявлении, без дополнительных делений, без комиссии и скрытых платежей. Наши услуги оплачиваются собственниками помещений. Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор заключается напрямую с собственником. Всегда на связи и перезваниваем. Показ в любое время по согласованию.