На продажу предлагается торговый центр, расположенный в исторически торговой локации с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Общая площадь - 1845 кв.м 1 этаж - 1465 кв.м 2 этаж - 380 кв.м Электрическая мощность - 270 кВт Вместительная парковка перед фасадом. Год постройки - 1988, капитальная реконструкция - 2018-2019 годы. Земельный участок в долгосрочной аренде. ВРИ - магазины, бытовое обслуживание Кадастровая стоимость - 61 517 415 рублей Арендаторы - супермаркет Магнит, Улыбка радуги, кальянная Мята, хостел, Tele2 +небольшие арендаторы Общий МАП - 2 022 751 рублей УСН Общий ГАП - 24 273 000 рублей Расходы - 4 893 000 рублей в год ЧОД - 19 380 000 рублей в год Окупаемость - 8,5 года без индексации по ЧОД Номер в базе: J11656