Управляющий МКД (Управдом)
Уважаемый соискатель, если у вас нет реального опыта работы управляющим в крупном МКД, не стоит откликаться на эту вакансию, будет гарантированный отказ.
Обязанности:
– Организация контроля за состоянием общедомового имущества (инженерные системы, ограждающие конструкции, кровля, подвальные помещения, МОП, придомовая территория и другие элементы МКД.
– Планирование и контроль исполнения работ по обслуживанию, текущему и аварийному ремонту общедомового имущества.
– Планирование и контроль выполнения работ по санитарному обслуживанию и благоустройству мест общего пользования.
– Работа с обращениями граждан лично и через информационные системы. Ведение очных приёмов.
– Организация учёта, хранения и актуализации проектной и рабочей документации МКД.
– Поиск и документальное оформление работы с подрядчиками.
– Взаимодействие с подрядчиками по исполнению договорных обязательств.
– Представление ТСЖ при взаимодействии с РСО и государственными органами в рамках своей компетенции (обращения и ответы, предоставление информации и т.д.).
– Поиск и организация обучения и работы персонала. Выстраивание рабочих процессов.
– Контроль работы с задолженностью за жилищные и коммунальные услуги.
– Участие в подготовке и проведении ОСС и ОС ТСЖ.
– Контроль качества оказания жилищно-коммунальных услуг, ведение журналов, подготовка отчётов.
– Управление закупкой материалов.
Требования:
– Опыт работы управляющим МКД площадью более 30 тыс. кв.м от 3-х лет.
– Опыт руководства коллективом более 10 человек.
– Знание основ и общее ориентирование в нормативно-правовых актах сферы ЖКХ.
– Умение пользоваться поиском в сети интернет.
– Опыт составления бюджетов, контроля их исполнения.
– Уверенный пользователь ПК (Word, Excel, электронная почта, 1С) и оргтехники.
– Навыки деловой переписки.
– Опыт работы со специализированными информационными системами сферы ЖКХ (1С и Квадо приветствуются).
Условия:
– Работа в самом большом ТСЖ в России (>250 тыс.кв.м общая площадь дома).
– Рабочее место в г.Кудрово.
– Оформление по ТК.
– График работы 5/2 с 9 до 18.