Продается светлая квартира-студия площадью 21,6 кв. м. на 11 этаже 19-этажного МКД 2018 года постройки с двумя лифтами (пассажирский, грузопассажирский). Полная готовность квартиры к проживанию: имеется качественный современный ремонт, остается вся аккуратная мебель и полностью рабочая бытовая техника (представлены на фото), не сдавалась в аренду ни разу с момента ввода дома в эксплуатацию, в первой половине 2025 года произведена замена старых счетчиков ГВС и ХВС на новые фирмы Valtec, на остальных приборах учета поверки не просрочены, какаялибо задолженность перед УК и ЕИРЦ отсутствует. Особенности в квартире: электропроводка разделена на группы (важно для помещения с такой площадью, удобно и безопасно), радиатор отопления: исполнение с нижней подводкой (трубы проложены по полу, создавая эффект тёплого пола зимой) и терморегулятором (для регулировки тепла в квартире), ванная комната: скрытый монтаж труб с доступом к счетчикам и кранам через большой ревизионный лючок, наличие больших ревизионных лючков на экране ванны, полотенцесушитель оснащен байпасом с запорными кранами (для безопасного использования), лоджия: частично утеплена, пол выведен на уровень порога между лоджией и комнатой (удобно смотреть в окно). Расположение дома, инфраструктура: перед окном квартиры нет дома, окна которого могли бы на вас смотреть испуганными глазами соседа, маркетплейсы: Ozon в нашем доме, Wildberries и Яндекс в соседнем доме, служба доставки: Почта 4 мин. ходьбы, CDEK 4 мин. ходьбы, магазины: Дикси 2 мин. ходьбы, Пятерочка 4 мин. ходьбы, Магнит 5 мин. ходьбы, FixPrice 6 мин. ходьбы, Перекресток 8 мин. ходьбы, СуперЛента 9 мин. ходьбы, гипермаркеты: МЕГАДыбенко 15 мин. ходьбы, ГиперЛента 20 мин. ходьбы, аптеки: имеется в нашем же доме, и по периметру в районе 3-4 мин. ходьбы, мед. лаборатории: Invitro 4 мин. ходьбы, Хеликс 7 мин. ходьбы, поликлиника Кудрово 15-18 мин. ходьбы, школа и 3 детских садика 1 мин. ходьбы, МФЦ 10 мин. ходьбы, автобусные остановки 3-6 мин. ходьбы. Для сделки: один собственник (взрослый), без обременений, документы подготовятся быстро, прямая продажа, торг.