Код объекта: 1929384. Просторная трёхкомнатная квартира для семейной жизни в зелёном и тихом районе. Идеальное сочетание уюта, развитой инфраструктуры и отличной транспортной доступности! ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: — Планировка и состояние: Просторная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами, окна выходят на разные стороны. Косметический ремонт. Кухня отделена от гостиной. Зал: 20,0 м² Спальня с балконом: 14,2 м² Спальня: 13,1 м² Кухня: 13,1 м² Раздельный санузел, Застеклённый балкон Скоростной оптико-волоконный интернет (Ростелеком), Wi-Fi, проводное телевидение (Wink). — Мебель остается. ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ: — Дом: Монолитно-кирпичный дом 2008 года постройки с железобетонными перекрытиями. Просторная входная группа, грузопассажирский лифт. — Двор: Благоустроен, есть детская площадка. — Соседи: Дружные, адекватные. — Район: Дом окружён частным сектором, дальнейшей застройки вокруг не планируется. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: МЦД-2 ''Опалиха'' — 1015 минут пешком. Интервал поездов 6 минут. До ''Волоколамской'' — 13 минут, до ''Тушинской'' — 20 минут. — Магистрали: Удобный выезд на Волоколамское шоссе. В 2026 году завершится строительство эстакады к Новорижскому шоссе. ИНФРАСТРУКТУРА: — Торговля и сервисы: В 515 минутах — аптеки, ''Пятёрочка'', ''ВкусВилл'', ''Магнит'', ''Верный'', пункты выдачи. В 4-м подъезде — салон красоты. — Образование: Через дорогу — новый детский сад и школа в микрорайоне ''Серебрица''. В радиусе 0,5 км — ещё 2 детских сада, в 1,3 км — 2 школы. Во ДК ''Опалиха'' — детские секции. — Медицина и спорт: Спортивные секции, открытые площадки. — Культура и отдых: Рядом ДК ''Опалиха'', в 5 минутах — храм с воскресной школой. — Зелёные зоны: Неподалёку лес. Микрорайон с обилием прогулочных зон и детских площадок. УСЛОВИЯ И ДОКУМЕНТЫ: — Собственники: Один взрослый собственник. В собственности с 2013 года. — Обременения: Объект свободен. Материнский капитал не использовался. Чистая юридическая история. — Статус продажи: Свободная (без альтернативы). Документы готовы, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. ГАРАНТИИ МИЭЛЬ: Правовой сертификат на чистоту объекта. Ипотека с особыми условиями от банков-партнёров. Бонусы по партнёрским программам.