Арт. 129171442 Продаётся видовая 3комнатная квартира 101,2 м² в ЖК ''Красногорье DELUXE'' Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, бульвар Павшинский, 26. Квартира без ремонта (бетон/черновая стадия) — идеальная база, чтобы сделать дизайнерскую отделку под себя без переделок и демонтажа. Панорамные виды на город и Москвуреку — тот самый вариант, который цепляет с первого просмотра. О доме 2009 год постройки, индивидуальный проект. 1 подъезд. 3 лифта: 2 пассажирских + 1 грузовой — удобно для переезда и ежедневных дел. Закрытая территория, консьерж — контроль доступа и порядок в доме. На этаже всего 2 квартиры — максимум приватности, минимум соседей и шума. О квартире Общая площадь: 101,2 м². Площадь без летних помещений — 81,9 м² (по экспликации). Окна на две стороны: на улицу и во двор — светлая квартира и отличное проветривание. Квартира в бетоне, без ремонта: можно реализовать любой стиль и планировочные решения. Кухня 15,2 м² — полноценная кухнястоловая, где комфортно собираться всей семьёй. Комнаты (по экспликации): спальня 17,8 м² гостиная 22,3 м² в каждой комнате есть окно — правильная, жилая геометрия и много света Большой холл 16,0 м² + кладовая 3,2 м² — удобно под гардеробную, хранение, хозяйственный блок. 3 мокрые точки: предусмотрены зоны под 2 санузла (большой + гостевой) и кухню — можно сделать комфортную семейную конфигурацию, постирочную, дополнительные системы хранения. Два больших остеклённых пространства: лоджия 8,3 м² (в расчёте площади учитывается как 4,2 м²) веранда 15,1 м² (учитывается полностью, коэффициент 1,0) Это ваши дополнительные метры для кабинета, зимнего сада, лаунжзоны или игровой. Видовые характеристики: панорамный вид на Москвуреку, городские огни, Crocus City / Vegas и окружение — впечатляющий обзор в любое время года. Инфраструктура Павшинская пойма — район, где всё под рукой: супермаркеты, аптеки, кафе, пекарни, салоны, пункты выдачи, бытовые сервисы. Школы, детские сады, поликлиники и секции — в районе, удобно для семейного проживания. Рядом крупные точки притяжения: Crocus City, Vegas и вся городская инфраструктура вокруг. Транспортная доступность Удобные маршруты в сторону Москвы и по Красногорску: общественный транспорт, такси, каршеринг. Быстрый доступ к ключевым магистралям (в сторону МКАД, Волоколамского/Новорижского направлений). Метро и МЦД в ближайшей доступности по району — удобно для ежедневных поездок без привязки к машине. Экология и отдых Главный плюс локации — Москварека и набережные: прогулки, пробежки, велосипед, красивые маршруты рядом с домом. Панорамные виды на воду и город создают ощущение простора — редкое качество для городской квартиры. Юридическая составляющая 1 собственник с момента застройки дома. Свободная продажа. Никто не прописан — быстрый и понятный выход на сделку.