Идеальный объект для апарт-отеля/мини-гостиницы — Кореновск, ул. Крымская 3 (543 м²) Продаётся капитальный дом площадью 543 м² с участком 6,5 сотки — полностью подготовлен под гостиничный бизнес. Объект требует минимальных вложений для запуска 13-15 номеров/квартир. Нулевой этаж 160 м² с окнами предоставит дополнительную прибыльную площадь (возможность 2-3 квартир). Во дворе — закрытый паркинг на 6-8 мест и гараж 140 м² на 4 авто. Инженерия и безопасность: Оптический интернет Система охраны и видеонаблюдения, тревожные кнопки Электроснабжение: 3 фазы(380вт) 15 кВт, счётчик день/ночь Отопление: котёл Baxi Slim (Италия)+резервный доп котёл. Бойлер ГВС 250 л Дополнительно рядом продаётся участок 4,2 сотки с жилым домом 105 м² (2 полностью автономные квартиры, евро-отделка) — действующие долгосрочные аренды, что даёт готовый доход или возможность объединения объектов. Преимущества: Готовая инфраструктура для коммерческой эксплуатации Возможность быстрой конверсии нулевого этажа в сдаваемые площади Большие парковочные возможности — важный плюс для гостей Наличие дополнительного жилого дома с арендаторами — стабильный денежный поток