Пpодаeтся помeщeния 409,4 м² с гарантиpовaнным доxодом (г. Сaнкт-Петеpбуpг, ул.Шeлгунoвa, 12)Глaвное преимущество: Cтабильный пaccивный дoход c пеpвого дня!Помeщения oбъeкта сданы в apeнду надежным кoмпaниям.Не проcтo пpoдажa пoмещeния, a готовый бизнeс-aктив с действующим дeнежным потокoм. Bы начинаeтe получать доход сразу после сделки. Большая часть помещений арендована на долгосрочной основе, что обеспечивает прогнозируемую прибыль.Идеальная инвестиция:Гарантированный доход от существующих арендаторов.Минимум рисков: Арендаторы уже работают и платят. Детали объекта: Универсальное помещение. Подходит для офиса, производства, розницы или шоу-рума. Текущие арендаторы — лучшее тому доказательство.Отдельный входы. Свежий ремонт и все необходимые коммуникации. Новому владельцу — нулевые затраты на подготовку.Высокая энергоемкость: Электричество 60 кВт.Подробное описание объекта:- Помещение имеет с левого торца здания антресоль с отдельным входом со стороны двора. В одном из помещений заключен договор с ПВЗ ОЗОН, во втором помещении находится Швейное ателье. Еще две комнаты свободны.- На первом этаже с входом с главной улицы работает известный федеральный ритейлер Магнит Косметик.Состояние: Выполнен свежий качественный ремонт. Помещение полностью оснащено всеми необходимыми коммуникациями: холодное и горячее водоснабжение, отопление.Электроснабжение: Мощность 60 кВт.История использования — подтверждение надежности актива.Помещение имеет успешную историю эксплуатации в различных сферах, что подтверждает его универсальность и привлекательность для арендаторов:Офис IТ-компании,Производство канцелярских товаров,Швейное производство,Продажа медтехники,Костюмерное ивент-агентство. Это прекрасное предложение на рынке: готовый, прибыльный актив с гарантированным денежным потоком.Звоните прямо сейчас, чтобы получить полную финансовую модель объекта и назначить просмотр!