Представляем уникальный объект в коттеджном посёлке ''Грин Лаундж'' — домбаня площадью 90 м² на ухоженном участке 8.5 соток. Посёлок расположен в окружении соснового и смешанного леса — идеальное сочетание современного дизайна и природной гармонии. Преимущества объекта: — Можно использовать в коммерческих целях сразу после покупки! — Коттеджный посёлок ''Грин Лаундж'' включает 826 домов на территории 77 гектаров. Эти цифры говорят о высокой ликвидности и инвестиционной привлекательности объекта. —Высокий спрос: Баня — важная часть культуры. Она популярна круглый год: зимой для тепла, летом для отдыха и восстановления сил. —Маржинальность: грамотное позиционирование и широкий спектр услуг позволяют значительно увеличить наценку. —Целевая аудитория: молодые компании, семьи, пары, корпоративные клиенты, туристы и любители здорового образа жизни. —Окупаемость инвестиций при полноценной рекламной кампании составляет 56 лет. Мы бесплатно проконсультируем вас по вопросам ведения этого бизнеса! —Есть управляющий, который хорошо разбирается в тонкостях бизнеса. —Участок достаточно большой, чтобы возвести дом для сдачи в аренду. Также можно построить бассейн и зоны для барбекю. Характеристики дома и участка: —Плoщадь: 90 м² + учаcтoк 8.5 coтoк —Материал стен: каpкaс (кaчeствeннoe утеплениe) —Полы с подогревом —Панорамное окно и большая терраса. —Ремонт: чистовая отдeлкa, мeбель, тeхника — Дровяная печь и отдельная парилка, которую можно использовать как баню.) — Подключены электричество, вода и канализация. Преимущества инфраструктуры: —О посёлке ''Грин Лаундж'': Расположение: Московская область, Истринский район, деревня Якунино, на берегу Истринского водохранилища. — Близость к городу Истра с развитой инфраструктурой: магазины, рынки, школы, поликлиники. —Вы можете воспользоваться услугами доставки от ''Перекрёстка'', Ozon, ''Вкусвилл'' и других сервисов. В посёлке площадью 77 гектаров предусмотрены: —банный комплекс и фурако-парк, —sup-станция, —озёра, —спортивные и детские площадки, —прогулочные зоны и экологические тропы с выходом в лес —Круглосуточная охрана, шлагбаум. —Конный клуб 5 минут езды — 59 км от МКАД по Новорижскому шоссе Запишитесь на просмотр сейчас — не упустите возможность! 1 собственник, все документы готовы сделке!