270 м² в клубном комплексе Большая Дмитровка IX. ФОРМАТ: Это не шестикомнатная квартира. Это частная городская резиденция внутри закрытого клубного квартала в 700 метрах от Кремля. Редчайшая конфигурация для центра Москвы: 5 полноценных мастер-спален на одном уровне. Без компромиссов. Без проходных комнат. Без случайных решений. ПЛАНИРОВОЧНАЯ АРХИТЕКТУРА: • Парадная гостиная с биокамином • Кухня с островом и отдельной обеденной зоной • 5 спален — каждая со своей ванной • 2 гардеробные • Постирочная • Гостевой санузел • Просторный холл Функционально — это уровень таунхауса, но в сердце столицы. ИНТЕРЬЕР: Современная архитектурная классика. Светлая палитра. Высокие потолки. Панорамные окна. Кухня укомплектована техникой Miele. Материалы премиального уровня. Инженерия соответствует классу de luxe. Пространство готово к проживанию сразу после подписания договора. ИНЖЕНЕРИЯ: • Приточно-вытяжная вентиляция с подготовкой и увлажнением воздуха • Центральное кондиционирование с индивидуальными фанкойлами • Система фильтрации воды • Подогрев полов • Интеграция Smart Home • Высокоскоростной интернет ГЛАВНОЕ О ДОМЕ: Квартал состоит из трёх особняков — История, Свет и Порода. • 96 апартаментов в комплексе • Реконструкция исторического здания 1903 года • Потолки до 4,6 м • Закрытый двор без машин • Подземный паркинг на 200+ мест с зарядками для EV • Круглосуточная охрана и консьерж-служба • Приватный фитнес и SPA Это формат клубного проживания, а не массового ЖК. ПАРКИНГ: Бонусом к аренде резиденции идут 6 машиномест в подземном паркинге. В комплексе это одно из самых сильных предложений. ГЛАВНОЕ О ЛОКАЦИИ: 5 минут — метро Театральная 7 минут — ЦУМ 10 минут — Кремль В пешей доступности: Большой театр, МХТ им. Чехова, The Ritz-Carlton SPA, World Class Luxury, школа 1520, Лицей НИУ ВШЭ. Вы живёте внутри Бульварного кольца, но вне туристического потока. УСЛОВИЯ • Без комиссии для арендатора • Возможна оплата по безналу • Бонус партнёрам 50% • Подготовлена расширенная презентация (RU / EN) КОММЕНТАРИЙ БРОКЕРА: Я специализируюсь на аренде в Большая Дмитровка IX. Показываю не просто квартиру, а формат жизни в комплексе. Этот лот — один из самых редких по конфигурации. Долго в открытом рынке такие объекты не остаются. Закрытый показ — по согласованию. Желаем удачи!