998034 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение площадью 50,3 м² с федеральным арендатором ''Здесь Аптека'', расположенное в жилом комплексе ''1-й Химкинский'' (корпус 1.4), в Московской области. Это масштабный проект комплексного освоения территории от застройщика ''Первый ДСК'', включающий полноценную социальную инфраструктуру: поликлинику, спорткомплекс, два школьных здания и четыре детских сада. Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью к станциям МЦД ''Химки'' и ''Хлебниково'', а также к метро ''Физтех'' (до 20 минут на автомобиле). Помещение занимает угловую часть первого этажа, имеет витринные окна и отдельный вход с фасада, что обеспечивает высокую визуальную доступность и комфорт для арендатора и посетителей. Планировка свободная, что повышает гибкость использования площади. Электроснабжение представлено мощностью 10 кВт, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Ввод в эксплуатацию объекта запланирован на второй квартал 2027 года. Благодаря расположению на первой линии застройки и встроенности в активно развивающийся жилой массив с высоким спросом, объект представляет собой надежный и стабильный актив с долгосрочной доходностью.