Продажа торгового помещения 335,7 м2 в г. Химки, мкр. Сходня, Юбилейный проезд, д. 16 (25 минут транспортом от метро Ховрино). Шаговая доступность от станции Сходня (МЦД-3). Помещение 335,7 м2, располагается на 1 этаже, электрическая мощность 40 кВт, паркинг напротив помещения. Густой жилмассив на 1500 квартир и множество социальнозначимых объектов. Сформировавшийся пеший и авто трафик из местных жителей. Арендатор: 1. Служба экспресс-доставки ''Самокат'' (236 м2), долгосрочный договор аренды на 5 лет с августа 2025 г. Месячная арендная плата - 425 000 рублей. Индексация 6% в одностороннем порядке 2. Косметология (100 м2), краткосрочный договор аренды на 11 месяцев. Месячная арендная плата - 220 000 рублей. Общая месячная арендная плата - 645 000 рублей Стоимость продажи 72 млн. рублей. Без комиссии.