663988 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с якорным арендатором - магазином ''Дикси'', площадью 363,2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия улицы Шоссейная, -пешая доступность от станции ж/д Шугарово (15 минут пешком), -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, -развитая инфраструктура района, -надежный сетевой арендатор, -получена алкогольная лицензия, -открытая планировка, -качественный ремонт, -витринное остекление, -место для вывески, -зона разгрузки/погрузки, -парковка на улице, -напротив помещения две остановки общественного транспорта, -полное отсутствие конкуренции в радиусе 1 км! Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы, -электрическая мощность: 33 кВт, -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Магазин ''Дикси'', ДДА, -прибыль: 635 000 руб./мес., -окупаемость: 9,5 лет, -доходность: 10,58%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!