Лот 138562. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с арендатором ''Чижик''. Помещение расположено в г. Кашира, ул. Гвардейская 2/1 . До автобусной остановки можно добраться за 5 минут пешком. Центральная часть города, рядом центральный городской парк, и тд. Высокий пассажиропоток как пешеходный, так и автомобильный. Торговое соседство: продуктовый магазин ''Магнит'', Ателье, , Аптека, Табак, Пункты выдачи, Кофейни. Технические условия: Расположено на 1 этаже 5-ти этажного многоквартирного дома. Общая площадь помещения 426 кв.м. Мощность 63 кВт., высота потолков 4 метра. Рекламная вывеска, зона разгрузки. Коммерческие условия: Стоимость 29 500 000 рублей. Стоимость за 1 кв метр 69 248 рублей. МАП 1,5% от РТО, но не менее 300 000 рублей, минимальный ГАП 3 600 000 рублей. Арендатор продуктовый магазин ''Чижик'', ДА на 10 лет от ноября 2022 года. ДКП, физ лицо.