Продам промышленный земельный участок 4,00 га в Московской области — индустриальный парк М-8 АГРО Адрес: МО, Сергиево-Посадский г.о., с. Сватково, тер. ИП М-8 АГРО КН: 50:05:0000000:87133 Площадь: 40 002 м² (4,0002 га) Категория: земли промышленности/спецназначения ВРИ ЕГРН: хранение и переработка сельхозпродукции ГПЗУ: на руках (по запросу направлю ключевые параметры и схему) Транспорт и доступность. 200 м до Старого Ярославского шоссе. 2,5 км до трассы А-108 грузовая ж/д станция ~2 км до МКАД по Ярославскому ш. ~45 мин Инженерная инфраструктура территории (подтверждается выданными ТУ) Готовность к реализации. выполнены инженерные изыскания. частично подготовлены документы и согласования под РНС. возможна разбивка участка по согласованию. Ограничения На участке установлены охранные зоны и публичные сервитуты (ЛЭП/связь/газ) и водоохранные зоны ручья. Предоставлю: выписку ЕГРН, схему пересечений и расчет/схему пятна застройки (реальная площадь под капитальные объекты). Условия сделки Продавец — юр. лицо, собственность, владение > 1 года, основание — ДКП. Продажа земельного участка не облагается НДС. Возможна продажа на ООО, поэтапный расчет.